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只有集体土地使用证需要办房产证吗?不办房产证拆迁...

要拆迁了还办啥房产证,只要房是你的合法所有,没有房产证拆迁同样按标准补偿,只是不补办证费用,但农村房办证费用很少,所以基本没有影响.

只要有合法的建房手续,即使没有房产证,也会获得相应补偿!

不一样!有房产证证明房屋属于你,是个人财产,拆迁要按标准给补偿.现在城里最低补3200了!要是只有集体土地使用证证明你只是使用这片地,但这片地属于村集体,不属于你.因此拆迁给不给补偿还是个问题了,更别说给多少了!

可以得到补偿的.有集体土地证,就是合法的.虽然城市户口不能拥有宅基地,但是可以通过继承得到,所以虽然你是城市户口,也能得到补偿.

有区别,集体所有的话补偿属于集体共有,但有房产证的话自己的话语权更强!希望百律网能帮到你,不明白可以追问,或到bllsw.com在线咨询!

土地证和房产证应当一致.没有房产证可以析产.

确实属于违章建筑的,取得土地使用权证后,建房需要由规划、建设部门审批,然后验收合格后,再办理房产证.如果未经审批就进行建设从法理上讲就是属于违建了,不过,如果你的房子建的早,相关的法律法规未出台前建的,你可以主张不属违法的.你的情况应该是属于历史遗留问题了,建议统一由村委出面吧,如果户数比较多的,可以联合一起抵制,你们不同意征地就好了.

有土地使用证就可以,享受正常赔偿待遇.

拆迁补偿在正常情况下,只有登记的土地使用证书.

首先要清楚以下几点:第一,所处的地方是否有房产证,像我们这边,在农村如果不是建城区,且是集体土地的话,就没有房产证,拆迁的时候是一样的;第二,如果是有房产证的地段,那是需要办理房产证的,拆迁估价时是有影响的!

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